Opiniones sobre Raizers: una plataforma regulada y consolidada para la promoción inmobiliaria
Garantías y funciones
- Asegurado: No
- Regulado: Sí
- Garantía de recompra: No
- Mercado secundario: No
- Inversión automática: No
- Cashback: No
- Indemnización al inversor: No
Raizers es una plataforma francesa de crowdfunding inmobiliario fundada en 2014, regulada por la AMF bajo el estatuto PSFP. Se centra exclusivamente en la financiación de proyectos de promoción inmobiliaria, y su larga trayectoria la convierte en uno de los nombres más consolidados de la categoría.
¿Qué es Raizers?
Los inversores prestan a promotores inmobiliarios a través de bonos vinculados a proyectos individuales — promoción residencial, reforma o compraventa — ganando intereses durante la vida del préstamo, con el capital devuelto al vencimiento. Raizers también ha ampliado sus actividades reguladas a varios otros países europeos, además de Francia.
Características principales
- Estatus regulado: Raizers opera bajo licencia PSFP emitida por la AMF, que establece estándares de protección al inversor y transparencia, y ha ampliado sus actividades reguladas a varios mercados europeos.
- Larga trayectoria: lanzada en 2014, es una de las plataformas más antiguas del crowdfunding inmobiliario francés.
- Mecanismos de garantía: los proyectos suelen estar respaldados por garantías como hipoteca de primer rango o garantías personales de los promotores.
Aspectos a tener en cuenta
Raizers no ofrece garantía de recompra ni mercado secundario, por lo que los fondos quedan bloqueados hasta que finaliza un proyecto — normalmente más de un año en financiación de promoción. Las garantías reducen el riesgo sin eliminarlo, y la promoción inmobiliaria sigue siendo sensible a los retrasos de construcción, los permisos y el ciclo inmobiliario general.
¿Para quién es Raizers?
Raizers encaja con inversores cómodos con la iliquidez de la promoción inmobiliaria que buscan exposición a una plataforma francesa regulada y consolidada, como un componente más de una cartera P2P diversificada.
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