Avis Raizers : une plateforme régulée et bien établie pour la promotion immobilière
Garanties et fonctionnalités
- Sécurisé: Non
- Réglementé: Oui
- Garantie de rachat: Non
- Marché secondaire: Non
- Investissement automatique: Non
- Cashback: Non
- Indemnisation des investisseurs: Non
Raizers est une plateforme française de crowdfunding immobilier fondée en 2014, régulée par l'AMF sous le statut PSFP. Elle se concentre exclusivement sur le financement de projets de promotion immobilière, et son long historique en fait l'un des acteurs les plus établis de la catégorie.
Qu'est-ce que Raizers ?
Les investisseurs prêtent à des promoteurs immobiliers via des obligations liées à des projets individuels — promotion résidentielle, rénovation ou marchand de biens — percevant des intérêts pendant la durée du prêt, le capital étant remboursé à l'échéance. Raizers a aussi étendu ses activités régulées à plusieurs autres pays européens, au-delà de la France.
Points clés
- Statut régulé : Raizers opère sous licence PSFP délivrée par l'AMF, qui fixe des standards de protection des investisseurs et de transparence, et a étendu ses activités régulées à plusieurs marchés européens.
- Longue expérience : lancée en 2014, c'est l'une des plateformes les plus anciennes du crowdfunding immobilier français.
- Mécanismes de garantie : les projets sont généralement adossés à des garanties comme une hypothèque de premier rang ou des cautions personnelles des promoteurs.
Points de vigilance
Raizers ne propose ni garantie de rachat ni marché secondaire : les fonds restent donc bloqués jusqu'à la fin d'un projet — généralement plus d'un an pour du financement de promotion. Les garanties réduisent le risque sans l'éliminer, et la promotion immobilière reste sensible aux retards de construction, aux autorisations administratives et au cycle immobilier global.
Pour qui est Raizers ?
Raizers convient aux investisseurs à l'aise avec l'illiquidité de la promotion immobilière, qui souhaitent s'exposer à une plateforme française régulée et bien établie, en complément d'un portefeuille P2P diversifié.
Plateformes similaires
Promotion immobilière
Promotion immobilière, Prêts adossés à l'immobilier
Promotion immobilière, Prêts verts et énergies renouvelables
Prêt à investir avec Raizers ?
Pas encore convaincu ? Comparez-la avec d'autres plateformes.